1974〜1984年築, 専有面積46.63㎡〜66.63㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
35.3万円/㎡
前年比-20.2%
プリムローズ常盤3
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
1,932万円
34.1万円/㎡
1,197
1,687
2,177
2,666
AI査定結果
推定相場価格
1,932万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,177万円
29.8万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月14日
プリムローズ常盤3
1,500万円（26.5万円/㎡）/ 3階 / 56.63㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,500万円 | 26.5万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 1,690万円 | 39.9万円 | 2階 | 42.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,690万円 | 35.4万円 | 2階 | 47.68㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,790万円 | 42.3万円 | 2階 | 42.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,050万円 | 21.5万円 | 4階 | 48.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,100万円 | 22.5万円 | 4階 | 48.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,140万円 | 23.4万円 | 4階 | 48.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/19 | 1,499万円 | 29.6万円 | 2階 | 50.64㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/12/15 | 1,599万円 | 31.6万円 | 2階 | 50.64㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/11/19 | 1,699万円 | 33.6万円 | 2階 | 50.64㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/11/06 | 2,590万円 | 36.0万円 | 1階 | 72㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/10/02 | 1,799万円 | 35.5万円 | 2階 | 50.64㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/09/17 | 1,899万円 | 37.5万円 | 2階 | 50.64㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンハイツ常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅8分 | 2,000万円 | 37.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2020/12/04 | メゾン常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 1,990万円 | 36.7万円 | 54.19㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/13 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/15 | 近代常盤ハイツ さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅13分 | 1,699万円 | 31.5万円 | 53.99㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2022/02/17 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/22 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 1,400万円 | 27.9万円 | 50.26㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/06 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 1,680万円 | 36.6万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/08 | ロイヤルプラザ常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 1,680万円 | 36.2万円 | 46.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/13 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅7分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/09 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 1,500万円 | 24.3万円 | 61.61㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/31 | パークサイド常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/02 | スミダ第3マンション さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/27 | 浦和パーク・ファミリアB棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,950万円 | 31.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/04 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.44㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 2,320万円 | 33.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では20.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して24.9%割安です。